李燕铭:上海楼市价格破防 “不灭神话”破灭 杭州楼市跌落神坛房价五连跌 重庆二手房挂牌量全国第一 万亿GDP大城全面取消限购 一线城市豪宅现抛售潮价格跌跌不休 楼市击鼓传花游戏难以为继 中共末日之经济危机(十三)


上海楼市价格破防,“不灭神话”破灭;杭州楼市跌落神坛,房价五连跌;重庆二手房挂牌量全国第一;万亿GDP大城全面取消限购;一线城市豪宅现抛售潮价格跌跌不休,楼市击鼓传花游戏难以为继……(敬谢订阅会员支持燕铭时评制作独家深度报导,请点击看全文6900字


上海楼市价格破防,二手房成交量连续三个月回落;杭州楼市跌落神坛,房价五连跌;重庆二手房挂牌量全国第一;一线城市豪宅现抛售潮价格跌跌不休。业界关注,在经济低迷、市场信心不再、失业、裁员、降薪、购买力缩水等诸多负面因素影响下,楼市击鼓传花的游戏,没有了接盘者,难以为继。

*重庆二手房挂牌量全国第一 新房连续两周零成交 

在疫情“静默”期,重庆楼市中心城区商品房已经连续两周(11.14-11.20;11.21-11.27)零供应、零成交。 
https://cq.leju.com/news/2022-11-28/17557002859576316185432.shtml

另一方面,据不完全统计,2022年10月份中国二手房挂牌量突破10万套的15个城市,重庆的二手房已经突破25万套,排名第一;武汉的二手房20.18万套,排名第二;而杭州的二手房也接近20万套,排名第三。

据中指研究院统计,2020年7月至2022年10月百城、十大城市及重庆二手住宅价格环比走势对比,二手住宅价格环比跌幅持续扩大。2022年的重庆楼市是全国重点城市里波动最大的,下滑最严重的城市。

自2022年8月以来,重庆二手房价环比跌幅持续扩大,10月房价环比跌幅扩大至0.59%。分区域看,主城各区房价均呈现普跌状态。


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(撰文:李燕铭/燕铭时评;2022/12/10首发)

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