【独家重磅】李燕铭:疫情死亡人数惊人 楼市无人接盘 十户余一惊人预言正在一步步应验 许家印被抓中国楼市变天 习近平考虑放开房价任跌 中南海放风暗藏甩锅问责信号:朱镕基开启住宅商品化 李克强吹大楼市泡沫 中南海政变与反政变(134) 习近平决战江曾(133) 习近平连任后大清洗(94) 钱袋子争夺战(59) 许家印恒大危机深度内幕(42) 中共末日之病毒亡共(40) 习近平连任与中共末日(172)


【独家重磅】疫情致死人数惊人,楼市无人接盘,十户余一惊人预言正在一步步应验;许家印被抓中国楼市变天,习近平考虑放开房价任跌;中南海放风暗藏甩锅问责信号:朱镕基开启住宅商品化,李克强吹大楼市泡沫……(敬谢订阅会员支持燕铭时评制作独家深度报导,请点击看全文6300字

许家印被抓,恒大烂尾房牵涉162万套房产600万业主,潜藏巨大社会危机。许家印被抓前后,中南海密集释放中国楼市变天,放开房价任跌信号,并放风朱镕基开启住宅商品化而李克强吹大楼市泡沫,暗藏甩锅问责信号。

《燕铭时评》获悉,恒大等房企暴雷及中国楼市变天,除了表面的政治经济危机因素之外,中共极力掩盖的深层真相是,中共病毒疫情爆发以来,中国死亡人数惊人,“十户余一”惊人预言正在一步步应验,楼市已无人接盘。 


*许家印被抓 恒大烂尾房牵涉162万套房产600万业主

2023年9月28日,微信公众号“遐迩观察”发文《许家印被抓:背后的隐喻》。文章称,恒大集团和许家印的命运预示一个时代的结束,一个房地产业高歌猛进、草莽扩张的时代的结束。

文章列举,房地产业高歌猛进、草莽扩张过程中造成许多问题,比如大城市的高房价成为困扰无数家庭的沉重负担,泡沫化的房地产业挤压实体经济,地方政府也养成了地产依赖,并且成为腐败最容易集中爆发的领域。

正是在此背景下,习近平当局出台了“房住不炒”的政策。文章称,当盲目扩张的恒大集团遭遇政策风向的变化,常年积累的巨大危机便不可避免爆发。持续高涨的房价,让房企头脑发热,高杠杆运行是大部分房企的策略,绝非恒大一家。房价无法托住房市时,暴雷而亡者也不会只有恒大一个。  
 
2023年9月28日,凤凰财经发文《许家印,拜拜了》。文章称,德隆系,海航系,明天系,安邦系……每隔一段时间就上演类似大戏,但戏的主角一人,岂能支撑得起那么大的局面?还有谁?谁还有责任?这是应该问,应该去解的。否则,就会还有王家印,李家印,就会2.4万亿总负债,前无古人,但后可能有来者。多少民营实体企业借个几百万,几千万都困难,但一些房地产企业,随便一借就是几百亿,几千亿? 而他们谓的抵押物,潮水退去之后定睛一看,往往是抵押无。然后呢,赚了是自己的,这个首富,那个亚富。失败了,比如许家印,算谁的?如果算他的,他负得起这个责吗?

恒大是庞然大物,恒大集团七月份宣布负债总额2.58万亿。据统计,恒大烂尾楼事件牵涉到162万套房产,约600万业主无家可归。这个庞大的数字不能简单地用数字来衡量,它背后隐藏着无数个家庭的痛苦和无助。


有知乎网友表示,许家整个家族的财产已经转移出去,只留下国内遍地的烂尾房们,涉及无数购房者与上下游关联企业,这笔烂账将以万亿为单位。

恒大的所做所为,归结起来就是5点。第一,资产个人化。 第二,债务公司化。 第三,风险社会化。 第四,在境外注册公司,在国内银行借钱。 第五,债务留在国内,债权保护在境外。

简单来说,许家印被依法采取强制措施,意味着不能指望这些人能把恒大全国的烂尾楼解决了,欠账两万亿的恒大可能目前也无力解决烂尾楼问题。

中国房地产财务危机引爆经济衰退,财信传媒董事长谢金河2023年9月27日表示,中国现有6.6亿幢房屋,中国最新的“认房不认贷”政策,并不是在解决问题,只是延缓问题的引爆而已,而这些债可敌国的地产商根本救不起来,拖得愈久,对中国经济伤害愈大。最近恒大、碧桂园,还有一大串大型地产商的信贷危机都浮现出来,最经典的是石榴集团董事长崔巍跪在地上,拜托银行借钱纾困。

旅美经济学者郑旭光9月28日对大纪元表示,恒大的规模能做到这么大,许家印当然有深入的中共高层背景。“有人搞他,就有人保他。肯定在纠缠过程中,让他先自救。但是现在看起来,他处于一个无法全身而退的局面。”“恒大一旦被清算,整个房地产业、房价会受冲击,地价会受冲击。房地产业的雷可能要一个个爆。”

X(原推特)上很活跃的老蛮频道认为:“许老板是全国第一个被采取刑事措施的地产老板,目前不知道罪名是什么。这么说吧,如果是恒大财富的非法集资罪,那还稍好一点。如果是地产项目挪用资金的罪名,那么,全国所有地产老板,没有一个逃得掉。” 










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(撰文:李燕铭/燕铭时评;2023/10/1首发)

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