李燕铭：习决战江曾（四）追杀曾宝宝（四） 曾庆红侄女曾宝宝再发“宝爷家书”挑衅习近平：“绝不躺平见山劈山” 陆媒点名曾庆淮 揭曾宝宝打鸡血式扩张顶风对抗习近平 暗批曾庆红家族没家教 曾宝宝设骗局表演到最后一刻 习近平恶斗曾庆红局势正在升级

2021年10月4日，曾庆红侄女曾宝宝创办的花样年集团债务违约。10月4日晚，曾宝宝在微博发“至暗时刻”剧照；10月6日晚发帖扬言“看我 亮招”、“逢山 开路”、“敢打 出活”。10月8日，曾宝宝再发《宝爷家书》，扬言“花样年绝不躺平”。


大陆媒体随即发文，直接点名曾宝宝父亲曾庆淮，不公开点名其伯父曾庆红，揭露曾宝宝打鸡血式扩张，顶风对抗习近平楼市调控政策，暗批曾宝宝没家教，设骗局表演到最后一刻。
 
时政评论员李燕铭，曾宝宝挑衅习近平的意味明显，遭到习阵营迅速强硬反击，习曾搏杀公开化。
 
李燕铭分析，大陆房地产行业多是中共权贵的“白手套”，与银行系统勾兑，玩“空手套白狼”的把戏早已是公开的秘密。在花样年之前，陷入债务危机的恒大董事局主席许家印与江泽民集团、曾庆红家族关联密切，其实是江曾家族的“白手套”，多次在经济金融领域替江曾出头、对抗习近平。

李燕铭分析，习近平阵营清洗银行金融与房地产系统的行动正在深入。习近平掐断银行资金链之后，恒大集团与花样年相继爆发债务危机。与此同时，官媒高调点名曾宝宝花样年，习阵营向官场与外界释放信号，公开将矛头指向曾庆红家族。随着曾宝宝不断公开挑衅习近平，陆媒升级点名曾庆红家族，显示习近平恶斗曾庆红局势不断升级。


李燕铭分析，二十大前高层生死搏杀白热化，习近平严防江泽民曾庆红集团各种政变企图，政法、金融、文宣等领域江派势力成为重点清洗目标，这些领域背后均浮现终极大老虎江泽民与曾庆红。从年初曾庆红马仔赖小民被紧急除以死刑，到北戴河会议前后官媒密集发文强调“没有铁帽子王”、“退休不是护身符”，习近平打虎目标正在逼近江泽民、曾庆红。二十大前中南海翻江倒海，随时可能有大事发生。

（上接：李燕铭：习决战江曾（四）追杀曾宝宝（四） 曾庆红侄女曾宝宝12字“亮招”挑衅习近平 习火速反击拿下曾庆红江西帮高官 陆媒十分钟内发文：花样年至暗时刻还远远未到 习曾搏杀公开化）


*曾宝宝发“宝爷家书”：绝不躺平

2021年10月8日，花样年创始人曾宝宝向花样年全体员工发了一份“宝爷家书”，原文如下：

9月29日凌晨，公司遭遇“黑天鹅”事件，标普突然大幅下调公司评级，致使公司境内外融资交叉严重受限，流动性出现阶段性紧张。

第一时间，我与公司管理层就此问题成立专项小组，试图以最大努力走出困境，然而问题仍未得到及时解决，致使公司未能在10月4日如期支付到期美元债。

事情来了，不逃避；遇到问题，去解决。此为无惧。

没有为各位守好抵御严寒的屏障，对不住！但花样年绝不躺平，这是我和公司管理层的态度，也是每一位花花对业主、对合作伙伴及投资人的承诺。

花样年经历23年发展，见证行业几度起伏，更大的风雨都咬牙度过，靠的就是把巨浪当弄潮的勇气、见山劈山的定力、以及风浪冲刷后更加闪光的产品。此为有趣、有味、有料，花样创造价值。

目前，公司管理层正积极与政府部门、境内外金融机构、合作伙伴诚恳磋商，力争控制和消弭风险，早日走出流动性困境。恳请大家给予公司时间与信任。

只有你们坚定，花样年才能更加坚定，实现保项目高品质交付保公司正常运营，此为花样年的底线。

花样年是梅花，数九寒冬也能支棱，旺盛。花样年是蝴蝶兰，大风大雨里也淡定，常新。花样年是野草，寒冬过后，春风吹又生。


*陆媒点名曾庆淮 直言红二代曾宝宝打鸡血式扩张

2021年10月9日，广州易简财经传媒发文《又一百强房企爆雷！创始人发家书称不会躺平，TCL成投资输家》。文章开篇即质疑，“花样年是梅花，数九寒冬也能支棱，旺盛。花样年是蝴蝶兰，大风大雨里也淡定，常新。花样年是野草，寒冬过后，春风吹又生。”单纯看这样一段鸡汤文字，你能想象它出自一家爆雷房企发的公告吗？

文章称，1996年，红二代曾宝宝在深圳成立花样年，百度百科显示其父为曾庆淮，显赫的家族背景可能更为人津津乐道。曾宝宝本人也十分神秘，很少出现在公众视野，曾在公司人事变动公告上仅以一张卡通头像出现。

2009年，花样年在港上市，是最早享受房地产红利的一批。但随着曾宝宝放权，潘军加入后虽然带出了内方物管第一股彩生活，可花样年地产主业却停滞不前。2017年营收更是出现了同比超10%的负增长。

直至2018年曾宝宝回归，喊出三年内闯入千亿阵营，花样年才开始打鸡血式扩张。

但彼时房地产红利期已过，政策监管来袭，在这个时候高成本、大规模拿地扩张，也让花样年在迅速扩大的同时，背上了过多债务。


*陆媒：花样年高管尽职尽责演到了最后一刻

2021年10月10日，大陆门户网站发表微信公众号“将军箭”的文章《花样年没有华：性质比恒大更恶劣的债务违约？》。文中称，花样年背景霸气外露。与大多数房企遮遮掩掩、欲说还休的所谓“社会关系”不同，成立于1998年的花样年，创始人与实控人均为曾宝宝（祖父与伯父都颇有盛名），背景简约而不简单。资本运作较为强悍。花样年虽然是中型房企，但旗下包括两家在香港上市的公司：以房地产开发为主的花样年控股（HK:01777）和以物业经营为主的彩生活（HK:01778），后者更是号称“物业第一股”。

文章披露，在2016年之前，花样年主打的是“轻资产”运营，经营重心放在了物业管理方面。但从2016年后，看到杠杆玩得飞起、数钱数到抽筋的恒大许老板、碧桂园杨老板，曾女士按耐不住了：公司转型为重资产运营，并提出了“2020年冲刺千亿销售额”的口号。曾宝宝实行的是“买地如买包”的抢地风格。例如在2020年1月，在和绿地集团竞价天津河西区地块的前一晚，曾女士在微博上直接@绿城：只有我们两家报名，有本事咱们当场竞争分输赢，少背后耍阴的。
光是在2020年，有本事的花样年就购买了价值483亿元的地块，这也是“公司新增土地最多的一年”。为了买地，花样年在负债飞速增长，到2021年6月达到了830亿元，相比战略转型前负债翻倍（2016年负债为366亿元）。10月8日，花样年公布9月份销售额为36.02亿元，同比减少21.82%。而2021年1-9月，花样年的销售额为408亿元，在房企中排名降至64位；至于营收增长率、净利润增长率等指标，花样年较去年同期呈持续下降趋势。显然，销售回款已经支撑不住现金流压力。

文章称，花样百出的债务游戏从纸面上和公关口径看，花样年并不是国内房企中问题最突出的。至少相比恒大、融创、绿地等老大哥来，已经是很靠谱的样子了。公司高管曾多次豪言“问题不大”。从2021年5月起，董事局主席潘军就多次在公开场合宣称：“公司经营情况良好，运营资金充裕，不存在任何流动性问题”。2021年8月，CFO陈新禹在中期业绩会上誓誓旦旦：“针对10月到期的2.1亿美元债券，公司已准备好资金，可以随时偿付。”2021年下半年以来，花样年及控股股东曾宝宝宣称，已累计回购超1亿美元，其中最近一笔发生在9月24日，曾宝宝回购120万美元优先票据。直到2021年9月30日晚，公司高管依然在投资者微信群中表示：将如期偿还10.4的美元债，且钱已就位。考虑到香港资本市场10月1-3日休市，而对应票据将于10月4日到期。因此，花样年高管绝对是尽职尽责，演到了最后一刻。
 

*陆媒暗批曾庆红家族没家教

文章还表示，从花样年公司角度，违约躺平意味着失信和清算，公司将受到严厉惩罚；但从曾宝宝个人角度，选择直接违约，结果无非是公司破产重组并削减债务，从中可以避免贱卖资产。这比绝望地割肉还债、最终失血死去要合算得多。反正苦的是债权人和中小股东。

10月4日，在花样年债务违约当天，曾宝宝“高贵从容”地在微信朋友圈发文：“淮哥来电话，嫌弃我丢脸了。我平静和他说，过去以我为荣，是过了；今天嫌弃我丢人也不必，我没偷没抢没杀人放火，高低起落沉浮，都是我该经历与应得的。至暗时刻，相信光明。”

文章调侃，曾女士果然是家教甚好，用词精准：没偷没抢没杀/人/放/火：就偏偏不说有没有骗。在座的各位，什么叫做高超的文字表达能力？这就是。都学着点！虽然我们多半是用不上。

（下接：李燕铭：习决战江曾（五）追杀曾宝宝（五） 习近平针对曾庆红家族掀起舆论攻势 曾宝宝花样年和恒大“一世人两兄弟” 最新一敏感动作预示花样年步恒大破产重组后尘 花样年股票停牌债券价格腰斩 花样年第二大股东亏损近半 碧桂园物已执行花样年邻里乐100%股权质押）

（撰文：李燕铭/燕铭时评；2021/10/10）

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